Слитые рекламные бюджеты
До 40% бюджета уходит в нерелевантные каналы или неправильно настроенные кампании.
01Трипвайер
Диагностика 360.
За 9 500 ₽ покажу, где сливается маркетинговый бюджет и что нужно изменить в первую очередь. 140 параметров, AI-анализ, персональный отчёт.
9 500₽разово
Возврат, если не найдёте ценности
Что обнаруживает диагностика
Типичные проблемы, которые AI находит за 20 минут анализа.
Неработающая воронка
Лиды приходят, но теряются на этапах квалификации и прогрева.
02Разрозненные инструменты
Сайт, CRM, реклама, контент — каждый сам по себе, не связаны в систему.
03Слабое позиционирование
Звучите как все, конкуренты выглядят сильнее, клиенты выбирают по цене.
04Неоптимальная команда
Маркетологи без KPI, брокеры без скриптов, отсутствие единого руководителя.
05Игра в догонялки с рынком
Нет стратегии на 6-12 мес, реагируете на конкурентов, а не задаёте тренды.
06Что входит в диагностику
01
Позиционирование и смыслы (18 параметров)
УТП, дифференциация, ценность, триггеры, зона компетенции, сегментация.
02
Рекламные каналы (24 параметра)
Я.Директ, Google Ads, FB/IG, Авито, ЦИАН, Я.Недвижимость, Telegram Ads, SEO, программатик, медийка. Аудит каждого.
03
Сайт и лендинги (22 параметра)
Скорость, UX, конверсия, квизы, формы, мобильная версия, SEO-оптимизация.
04
CRM и воронки (20 параметров)
AmoCRM настройка, автоворонки, сценарии прогрева, квалификация, интеграции, аналитика.
05
Отдел продаж (18 параметров)
Скрипты, обработка возражений, мотивация брокеров, конверсия воронки, контроль качества.
06
Контент и соцсети (16 параметров)
TOV, контент-план, визуальная упаковка, сторителлинг, частота публикаций, вовлечённость.
07
Аналитика и KPI (22 параметра)
Метрики лидгена, CPA, LTV, ROMI, сквозная аналитика, дашборды руководителя, прогнозирование.
Формат
Это не очередной аудит на 30 страниц без выводов
Это карта решений: что, в каком порядке, каким бюджетом.
Получаете не пустой отчёт, а конкретный план: что делать в первую очередь, что во вторую, что — никогда. С цифрами, примерами и ссылками.
Для кого подходит
Если узнаёте себя в одном из сегментов — диагностика даст готовую карту решений.
Агентство — стартап
Проблемы
- Есть капитал, но нет команды и системы лидгена
- Не знаю, с какого канала рекламы начать
- Боюсь слить бюджет на тесты
- Нет опыта найма брокеров и их мотивации
Что решаем
Стартовая упаковка бренда + проверенная связка каналов под ваш чек + систему найма и обучения брокеров.
Результат
Первые сделки в 4-5 месяц. Рост команды с 2 до 10 брокеров за год без потерь маржи.
Агентство — действующее
Проблемы
- Зависим от одного канала (обычно — ЦИАН или сарафан)
- Брокеры плюются от холодных лидов
- Хаос в CRM — заявки теряются на этапах
- Команда маркетологов есть, но KPI не выполняют
Что решаем
Аудит + диверсификация каналов + настройка AmoCRM + обучение брокеров квалификации. Система прогрева под цикл 4-12 мес.
Результат
В 2-3 раза больше квалифицированных заявок при том же бюджете. Прогрев закрывает 30-40% «мёртвых» лидов.
Элитное агентство
Проблемы
- Чек от 60 млн — массовые каналы не работают
- FB/Instagram — заявки есть, но качество низкое
- Цикл сделки 6-12 мес — трудно удерживать контакт
- Конкуренты зажимают премиум-сегмент
Что решаем
FB/IG + Telegram-автопродавец + ручной outreach + прогрев премиум-контентом. Специфика: длинные воронки, скрипты для премиум-аудитории.
Результат
Сделки от 100-800 млн. Кейс Ника (Москва+Дубай): повторные покупки и рекомендации.
Застройщик — городской ЖК
Проблемы
- 1-2 объекта — нельзя «перетасовать» аудиторию
- Нужно продать 70% квартир до сдачи
- Дорогая реклама, низкий ROMI
- Массовые каналы выжжены конкурентами
Что решаем
Программатик + медийка + Я.Директ + таргет + лендинг ЖК с квизом. Многоканальная упаковка под один объект. Автоворонка прогрева.
Результат
Стабильный поток квалифицированных заявок. Планомерная продажа от старта до сдачи объекта.
Загородный девелопер
Проблемы
- Премиум-загородка 40-200 млн — узкая ЦА
- Длинный цикл — от года до 2 лет
- Сезонность: продажи рушатся зимой
- Нужен сильный визуальный контент участков
Что решаем
FB/IG + Я.Директ + авторский контент + предпроектные исследования. Упаковка коттеджных посёлков премиум-сегмента.
Результат
Кейс Агаларов/Барвиха-класса. Стабильные продажи даже в несезон через правильный прогрев.
Зарубежная недвижимость
Проблемы
- Русскоязычная ЦА в ОАЭ, Турции, на Бали
- FB/IG через ВПН — массовый канал
- Google Ads — основной поисковой трафик
- Сложная легальная упаковка оферов
Что решаем
Google Ads + FB/IG (ВПН) + Telegram-каналы + автопрогрев с бот-воронкой. Спец. лендинги на русском и английском.
Результат
Кейс Лазарчук Дубай: стабильный поток заявок из РФ на зарубежку с понятной экономикой.
Загородное агентство
Проблемы
- Премиум-участки 40-200+ млн — узкая аудитория
- Сезонность апрель-октябрь
- Высокая конкуренция по топ-посёлкам
- Нужны богатые визуалы и expert-trust
Что решаем
Контент с экспертизой (видео с ген. директором), Я.Директ + FB таргет, авторские посёлки-подборки.
Результат
Сделки от 100 млн. Повышение среднего чека через правильную упаковку под премиум-ЦА.
Кому диагностика НЕ подходит
Честно — чтобы не тратить время друг друга.
- Ищете бесплатную консультацию за 15 минут
Диагностика платная сознательно — это фильтр платёжеспособности. За 9 500 ₽ разговор идёт предметно.
- Бюджет на маркетинг меньше 200 000 ₽/мес
С таким бюджетом в недвижке ничего серьёзного не построить. Сначала копите на старт.
- Хотите «волшебную кнопку»
Диагностика — это карта дорог, а не маршрут. Проходить придётся своими ногами.
- Не готовы внедрять рекомендации
Если отчёт будет лежать в столе — зачем его покупать?
Частые вопросы о диагностике
Сроки
От запуска рекламы (не упаковки — запуска) до первых продаж пройдёт минимум 4-5 месяцев. Это честно.
Почему так: цикл сделки в недвижке бизнес-класса — 4-6 месяцев, в люксе — до года, в зарубежке — 8-12 мес. Лид → встреча → просмотр → торг → договор — это долго.
Если вам обещают «результат за 2 месяца», это либо вторичка-эконом (до 20 млн), либо маркетолог не понимает, во что ввязывается.
Бюджет
Формат работы
Продукты
Общие
Результаты
Записаться на диагностику за 9 500 ₽
После заявки — ссылка на оплату и опросник. Готовый отчёт на 4-й день.
Что после диагностики?
Вы получаете карту. Что с ней делать — решаете сами.
Быстрый старт
Диагностика 360
Опросник + AI-отчёт (140 параметров)
Точечно
Консультация
Zoom 2-3 часа под запись
Сопровождение
Коучинг персональный
Еженедельные созвоны + чат + планёрки
Стратегия
Стратегия без реализации
Документация и план для внедрения клиентом
Под ключ
Полный комплекс продюсирования
Под ключ: от смыслов до готовой системы продаж